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　　武汉房地产策划几大基本原则

　　一、独自创作基本原则

　　不管建筑项目的定位、建筑规划设计的核心理念、方案策划的艺术创意、推广营销的对策，沒有独自创作、没什么创意，要在行业竞争中获得影响力是不太可能的。独自创作便是别具匠心、创新性、多元化、有个性。独自创作具备超过通常的作用，它应围绕房地产策划新项目的各个阶段，使建筑项目在许多的市场竞争新项目中出类拔萃。房地产策划要做到独自创作，不类同，一定要符合下列好多个需求：

　　1、房地产策划意识要独自创作

　　方案策划意识是不是独自创作、新奇，关联到策划者的基本能力。有些人方案策划意识常常有新的艺术创意，有些人只有照抄他人的定义，这种都危害到策划者的方案策划新项目的成功与失败。在许多建筑项目中，能在劲敌中坐稳了脚并市场销售取得成功的，方案策划意识相应是创新性十分的。武汉一个大型的住宅小区，以高质量、高价出現，其有独自创作的方案策划意识，独树一帜，使许多消费者下订金买房子。

　　2、房地产策划主题风格要独自创作

　　主题风格是房地产开发新项目的整体核心观念，是开发商授予新项目的“生命”。方案策划主题风格是不是独自创作、新奇，构思是不是创新性，关联到建筑项目的多元化和人性化，并同时危害到新项目在市场竞争中制胜，大到围绕所有新项目主题风格，小到平面媒体主题风格，莫不是那样。方案策划主题风格独自创作，与市場发展趋势时尚潮流有较大的关联。当我们都沉醉于都市区建住房的情况下，需求眼光独到的开发商却进行一次“逆城市化健身运动”，修建一座座低建筑容积率、高小区绿化率的住房。